Esistono differenti tipi di attività che l’Istituto svolge:
1) Attività di Programmazione:
L’Istituto elabora programmi di intervento e programmi di gestione del patrimonio con validità pluriennale. Questi programmi sono comprensivi sia degli interventi previsti nei programmi regionali, sia di quelli da realizzarsi da parte dell’Istituto stesso con finanziamenti propri, dello Stato, della Regione o di altri soggetti pubblici o privati.
2) Attività di costruzione e recupero:
Nell’ambito delle proprie finalità, l’Istituto provvede a:
1°- attuare interventi di edilizia residenziale sovvenzionata, agevolata e convenzionata, diretti alla costruzione di nuove abitazioni, relative pertinenze ed attrezzature residenziali ed extra residenziali; procedere all’acquisto ed al recupero di abitazioni ed immobili degradati, nonché realizzare interventi di urbanizzazione primaria e secondaria, infrastrutture e servizi di riqualificazione urbana ed ambientale, utilizzando le risorse finanziarie proprie e/o provenienti per lo stesso scopo da altri soggetti pubblici e/o privati o acquisiti attraverso finanziamenti comunitari;
2°- progettare programmi integrati e programmi di recupero urbano, eseguire opere di edilizia e di urbanizzazione per conto di enti pubblici o privati, nonché progettare, realizzare e gestire interventi edilizi ed urbanistici per conto di Enti Pubblici e operatori privati;
3°- svolgere attività per nuove costruzioni e/o per il recupero del patrimonio immobiliare esistente, collegate a programmi di edilizia residenziale pubblica;
4°- gestire il patrimonio proprio e quello ad essa affidato da altri Enti Pubblici, nonché svolgere ogni altra attività di edilizia residenziale pubblica rientrante nei fini istituzionali e conforme alla normativa statale e regionale;
5°- stipulare convenzioni con Enti Locali e con altri operatori per la progettazione e/o l’esecuzione delle azioni consentite, nonché accordi di programma con operatori e soggetti istituzionali, europei, nazionali e territoriali;
6°- svolgere attività di consulenza ed assistenza tecnica, studio, ricerca e sperimentazione a favore degli Enti Locali e di operatori pubblici e privati;
7°- intervenire, mediante l’utilizzazione di risorse proprie, non vincolate ad altri scopi istituzionali, ovvero attraverso l’impiego di finanziamenti provenienti da altri soggetti pubblici o privati, in qualunque forma giuridica associati, con fini calmieratori sul mercato edilizio, realizzando abitazioni per locarle o venderle a prezzi economicamente competitivi;
8°- formulare proposte sulle localizzazioni degli interventi di edilizia residenziale pubblica;
9°- compiere tutte le altre operazioni ed atti consentiti dalle leggi statali e regionali per il raggiungimento dei propri fini.
3. Attività di gestione:
– L’Istituto espleta tutti i compiti connessi con l’amministrazione, la manutenzione e la gestione del proprio patrimonio.
– Relativamente al patrimonio affidato da altri soggetti, tali funzioni sono regolate da convenzioni all’uopo stipulate.
– L’Istituto procede a locare o alienare gli immobili assegnati in locazione o con patto di futura vendita o con trasferimento immediato della proprietà, secondo le condizioni e le modalità previste dalle leggi vigenti.
4. Attività con altri soggetti:
– L’Istituto può acquisire la gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica dei Comuni e di altri soggetti pubblici.
– L’Istituto può acquisire, altresì, la gestione di ulteriore patrimonio abitativo e non, affidato da soggetti pubblici o privati.
– L’Istituto può espletare compiti ad essa affidati da soggetti pubblici e privati in materia di progettazione urbanistica ed edilizia, nonché di progettazione, direzione, esecuzione e gestione di interventi costruttivi e di recupero di opere pubbliche in genere.
– Nelle ipotesi indicate nei casi precedenti, i reciproci rapporti sono regolati da specifiche convenzioni.
– L’Istituto partecipa e promuove programmi integrati e organici d’intervento, di recupero urbano e di riqualificazione urbana, nonché ogni altro atto di programmazione territoriale.
